當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

陽臺荷載改造鑒定

房屋檢測內容：
1、調查房屋的建造信息資料；
2、調查房屋的歷史沿革；
3、房屋建造圖紙復核；
4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

樓板鑒定

房屋加固方法有哪些？
1、碳纖維加固方法
2、加大截面加固法
3、混凝土加固方法
4、外包粘鋼加固方法
5、粘貼鋼板加固法
6、繞絲法
7、錨栓錨固法
8、防銹阻銹加固法